na sprzedaż samotny dom! bez sąsiadów!
na szczycie góry w Bieszczadach

Zobacz film na YouTube, wyszukaj:

"Na sprzedaż dom na szczycie góry w Bieszczadach bez sąsiadów! WIDOKOWA 4ha działka o szer. 170m!"

Na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl - znajdziesz kilkadziesiąt zdjęć z nieruchomości.

Lokalizacja:
wieś Brzegi Dolne,
gmina Ustrzyki Dolne,
powiat bieszczadzki, chyba jedyny powiat w Polsce, którego nazwa nie pochodzi od nazwy miasta powiatowego
woj. podkarpackie,

Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju.

O takiej nieruchomości marzy mnóstwo ludzi.
Dlatego że TA nieruchomość ma UNIKALNE cechy, które są w sferze MARZEŃ większości

ale tylko jeden kupujący SPEŁNI to marzenie!

1. Kompletny BRAK istniejących sąsiadów.
2. W zasadzie mało realne szanse na nowych sąsiadów.
3. POTĘŻNA + WIDOKOWA działka 4,07ha niemalże w kwadracie!
4. Szerokość działki: ok. 174-180m dom po środku szerokości.
5. Niczym nie zasłonięty WIDOK na południe, i nikt nigdy go nie zasłoni chyba że tylko Ty sam.

C A Ł E _ N A S Ł O N E C Z N I O N E _ przedpole _ jest _ T W O J E _!

Technicznie:
Powierzchnia działki: 4,07ha
szerokość: ok. 174-180mb
długość: 210-240mb
Najniższy punkt na działce: ok. 460m.n.p.m.
Najwyższy punkt na działce: ok. 510m.n.p.m.
Przewyższenie: 50mb
Dom na wysokości ok. 500m.n.p.m. = W I D O K O W O!
Dojazd drogą gminną, utwardzoną kruszywem (ubite).

Każdy może kupić ponad 1 ha!
Nie musisz być rolnikiem
żeby kupić tą nieruchomość!
Szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Reszta, to dodatki.
Całkiem nowy dom (1998r. budowy) z bala drewnianego o szerokości 18cm, docieplonego wełną mineralną, kryty drewnianym gontem. Wykończenie w środku z drewna: deski na podłodze, schody z drewna, ściany odeskowane. Powierzchnia zabudowy domu: 80mb, powierzchnia użytkowa: ok. 170m2. Niemalże dookoła domu taras / weranda z FENOMENALNYM WIDOKIEM którego każdy będzie zazdrościć. Każdy będzie się tym WIDOKIEM zachwycać. Na parterze kuchnia, salon, łazienka, pokój gościnny, pom. gospodarcze. Na piętrze: łazienka, mniejszy pokój z dużym balkonem, większy pokój z tajnym przejściem do poddasza gdzie urządzony jest schowek dla introwertyka.
Ogrzewanie: pompa powietrze powietrze, klimatyzacja, kominek, i internet (tylko LTE).
Woda ze studni głębinowej dostępne 2 sztuki, oraz przydomowa oczyszczalnie ścieków.

Dojazd: Dojedziesz każdym samochodem.
Od asfaltu pod górę, utwardzoną drogą, zimą odśnieżana.

Przeznaczenie nieruchomości:
Część działki 122 o pow. 0,78ha objęta jest MPZP o bardzo ważnych zapisach:
+ tereny z przeznaczeniem pod budownictwo zagrodowe z dopuszczeniem budownictwa usługowego agroturystycznego ,
+ nie dopuszcza się tworzenia więcej niż jednej działki budowlanej .
Możesz sprawdzić na geoportalu gminy Ustrzyki Dolne lub dzwoniąc do wydziału planowania przestrzennego Urzędu Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne
Pozostała część nie jest objęta żadnym MPZP należałoby wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy.

Ta posiadłość może służyć zamieszkaniu rekreacyjnemu dla Ciebie i Twojej rodziny.
Ta posiadłość może się stać Twoim domem całorocznym.
Tą posiadłość możesz wynajmować na krótki termin z bardzo dobrymi efektami, gdyż skrajnie mało obiektów na wynajem ma TAKI WIDOK + brak sąsiadów.
Możesz tutaj pobudować kolejne budynki na wynajem.

Cena:
2 495 000 PLN
do uzgodnienia.

Kontakt:
Wojciech Nalepa tel. .
Już 15 lat w nieruchomościach.
Obsługuję teren całej Polski.

Pamiętaj.
Grunt, to ziemia.